NA PRENÁJOM 3-IZBOVÝ BYT BRATISLAVA, KRAMÁRE, PETSFRIENDLY

Realitná kancelária ARCHEUS Vám ponúka príležitosť prenajať si slnečný a priestranný 3-izbový byt s dvoma veľkorysými loggiami a výnimočným výhľadom 🏙️vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy - Kramáre, v blízkosti centra, ale zároveň v pokojnom a zelenom prostredí.🌳

Byt sa nachádza na 5. poschodí z 11 na ulici L. Dérera a disponuje obytnou plochou 73 m2 plus dvoma priestrannými loggiami s krásnym výhľadom na mesto a tiež pivnicou.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný a pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne, troch nepriechodných izbieb, kúpeľne, samostatnej toalety, predsiene a haly.

Bytový dom je čistý a udržiavaný, prešiel zateplením a rekonštrukciou spoločných priestorov, výťahov aj pivníc, aby sa obyvateľia v ňom cítili bezpečne a príjemne.

DISPOZÍCIA BYTU A ZARIADENIE:

Vstupná predsieň so skriňou rolldor

Priestranná hala so skriňou rolldor a policou na topánky

Obývačka so sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, skrinkou pod TV, televízorom a výstupom na jednu z loggií

Kuchyňa s priestrannou kuchynskou linkou, rúrou na pečenie, plynovým sporákom, mikrovlnkou, rýchlovarnou kanvicou, novou chladničkou s mrazničkou, stolom so stoličkami

Izba/Spálňa s manželskou posteľou s výstupom na loggiu

Izba s posteľou a písacím stolom so stoličkou

Kúpeľňa s vaňou a práčkou

Samostatné WC

Byt sa prenajíma zariadený a vybavený. V byte sa nachádza klimatizácia, vnútorné žalúzie.

Parkovanie 🚗 - bezplatné v okolí bytového domu.

👍 Bonusy, ktoré rozhodnú:

• Výhľad na panorámu Bratislavy
• Priestranný byt s dostupnou cenou nájmu
• Zvieratá povolené
• Vhodný aj pre rodinu s deťmi alebo študentov
• Kľudná lokalita s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou

OKOLIE:

Benefity lokality:

• blízkosť centra mesta
• zelené a tiché okolie
• výborná dostupnosť
• kompletná občianska vybavenosť
• oddych a rekreácia

Byt je situovaný vo vyhľadávanej časti Bratislavy, neďaleko od centra, v príjemnom prostredí, s výbornou občianskou vybavenosťou.

PODMIENKY NÁJMU:

• domáce zvieratá povolené
• fajčenie povolené na loggiách
• byt vhodný aj pre rodinu
• byt je voľný od 01.06.2026

PLATBY 💸:
Výška mesačného nájomného je 670 EUR plus 230 EUR energie. Spolu 900 EUR vrátane energií a internetu.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí:

• nájomné za prvý mesiac nájmu,
• depozit vo výške jednomesačného nájomného - 900 EUR (depozit bude vrátený po ukončení nájmu),
• provízia pre realitnú kanceláriu vo výške
  1-mesačného nájomného

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle📞0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.