2-izbový investičný apartmán s priamym výhľadom na more – Drač, Albánsko | 71 m² | 149 990 €

Hľadáte nehnuteľnosť na predaj pri mori v Albánsku? Ponúkame moderný 2-izbový apartmán s lodžiou a priamym výhľadom na more v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Albánska – Drač (Durrës).
Apartmán s rozlohou 71 m² je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Vďaka svojej polohe len pár krokov od pláže ide o mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť.

🔑 Kľúčové benefity apartmánu

- Priamy výhľad na more z priestrannej lodžie

- Výborná lokalita – tichá ulica, len 2 min. od piesočnatej pláže

- Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať

- Apartmánový dom s výťahom, 5. poschodie 

- Parkovanie vo dvore

- Ideálne na rekreáciu, krátkodobý aj dlhodobý prenájom

🛋 Dispozícia a vybavenie

- Celková plocha: 71 m²

- Poschodie: 5. (s výťahom)

- 2-izbový byt (obývacia izba s kuchyňou + samostatná spálňa)

- Plne zariadená obývacia izba

- Kuchyňa so spotrebičmi

- Spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou

- Kúpeľňa so sprchovacím kútom

- Priestranná lodžia s výhľadom na more

- Byt je ihneď k dispozícii a nevyžaduje žiadne ďalšie investície.

💡 Štandard vybavenia

- Kvalitná rekonštrukcia

- Moderné zariadenie

- Lodžia s posedením

- Stabilné vysoké investičné využitie

- Výborný pomer ceny a výnosu

📈 Investičný potenciál

Tento apartmán patrí medzi najvyhľadávanejšie typy nehnuteľností v Albánsku – najmä v Drači, ktorý je najnavštevovanejším letoviskom krajiny.
Vďaka celoročnému záujmu turistov môžete dosiahnuť:

- Návratnosť 6 – 7 % ročne (po odpočítaní nákladov)

- Priemerný rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne

- Možnosť celoročného prenájmu

- Kompletný servis správy apartmánu – upratovanie, údržba, check-in/out hostí, transfery

- Správu apartmánu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky, priamo v lokalite Drač.

🌍 Prečo investovať v Albánsku?

Albánsko sa za posledné roky stalo jednou z najrýchlejšie rastúcich turistických destinácií Európy.

Najväčšie výhody:

- 362 km piesočnatého pobrežia

- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom

- Mimoriadne chutná kuchyňa plná čerstvých rýb a lokálneho vína

- Moderné prímorské promenády, cyklotrasy, služby

- Hlavná sezóna trvá až 6 mesiacov

- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) 

- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️

- Výborné letecké spojenie (Tirana 1 – 1,5 h letu)

- Ceny nehnuteľností aj služieb o 50 % nižšie ako na Slovensku

- Vysoká bezpečnosť, krajina kandiduje na vstup do EÚ

- Na vstup stačí občiansky preukaz

🎧 Na Spotify si môžete vypočuť krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku.

🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?

Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:

- overenia nehnuteľnosti

- právnej dokumentácie

- prepisu vlastníctva

- riešenia energií

- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek

Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.

✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne

V cene programu získate:

- transfer z letiska v Tirane

- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži

- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)

- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy

- spoločnú večeru s maklérom

- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine

- transfer späť na letisko

👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás

📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28

Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.