🏠 EXKLUZÍVNE: Starší rodinný dom s obrovským pozemkom a investičným potenciálom – 10 km od Prešova.

ARCHEUS reality center vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom z roku 1870, situovaný v obci Svinia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov histórie, ktorí hľadajú projekt na rekonštrukciu, alebo pre investorov hľadajúcich lukratívny stavebný pozemok.

📜 CHARAKTERISTIKA DOMU

Dom dýcha históriou a zachováva si pôvodné stavebné prvky:

• Materiál: Nepálená tehla.
• Strop: Priznané drevené trámy dodávajúce autentický vzhľad.
• Stav: Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
• Inžinierske siete: Priamo na pozemku sa nachádza elektrina, voda, plyn aj kanalizácia.

🌳 FLEXIBILNÉ MOŽNOSTI KÚPY (Pozemok o celkovej výmere 3929 m²)

Jedinečnosťou tejto ponuky je možnosť odkúpenia pozemku podľa vašich potrieb. Vyberte si jednu z troch variant:

1. KOMPLET (Pozemok 3929 m² + dom)
   •  Podľa územného lánu obce je možné postaviť až tri rodinné domy.
   • Cena: 25 €/m² ➔ 98 225 €
2. Dom s pozemkom (2929 m² )
   • 2/3 pozemku spolu s historickou stavbou.
   • Cena: 28 €/m² ➔ 82 012 €
3. STAVEBNÝ POZEMOK (1000 m² bez domu)
   • Samostatná časť určená na výstavbu nového rodinného domu.
   • Siete v dosahu.
   • Cena: 33 €/m² ➔ 33 000 €

📍 LOKALITA: Svinia – Bývanie s výbornou dostupnosťou

Obec Svinia spája pokojný vidiecky život s rýchlym napojením na krajské mesto:

• Vzdialenosť: Len 9 km od Prešova (cca 10 minút autom).
• Vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny, lekár, lekáreň.
• Doprava: Pravidelné a časté autobusové spoje.

3D obhliadka: https://bit.ly/42cAVHO

📞 KONTAKTUJTE NÁS

Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

RNDr. Daniela Račková 📱 Mobil: 0918 828 665 📧 E-mail: rackova@archeus.sk 🏢 Adresa: ARCHEUS reality center, Masarykova 4, Prešov