ARCHEUS realitná kancelária

Na predaj veľký 6-izbový rodinný dom s krásnou záhradou, s dvomi garážami a bazénom na pozemku o výmere 1140 m2 v obci Kráľová nad Váhom - Šaľa.

3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0Bm0dOqko/e?initvars.autorotate.enabled=true

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacpočetnú rodinu, alebo ako dvojgeneračné bývanie so samostatnými bytovými jednotkami. Nachádza sa na veľkorysom pozemku, ktorý ponúka kombináciu úžitkovej aj relaxačnej časti.

Základné informácie:
    •    6 izieb
    •    3 podlažia: suterén, prízemie, podkrovie
    •    podpivničený dom
    •    2 garáže
    •    krytý bazén
    •    zastavaná plocha 300 m²

Dispozícia domu:

Prízemie:
vstupná hala so schodiskom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, práčovňa, komora a priamy vstup do garáže.

Podkrovie:
dve samostatné izby (spálne / detské izby), kuchyňa, toaleta a krytý balkón.

Suterén:
útulná vináreň s posedením, miestnosť na skladovanie vína, technická miestnosť a dostatok úložného priestoru.

Záhrada:
dom je orientovaný do slnečnej a starostlivo udržiavanej záhrady rozdelenej na oddychovú, relaxačnú a úžitkovú časť. Dominantou záhrady je kopaný krytý bazén a zastrešená terasa, ideálne miesto na oddych počas letných dní.

Technické vybavenie:
    •    ústredné kúrenie, vykurovanie na tuhé palivo
    •    plynový kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV
    •    klimatizácia
    •    plastové okná s izolačným dvojsklom
    •    kompletné inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
    •    garáž pre dve autá s elektrickou bránou
    •    spevnené plochy, oplotený pozemok
    •    prístup z obecnej asfaltovej komunikácie

Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016, je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Mesačné náklady na bývanie sú cca 200,- € / 2 osoby.

Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné bývanie aj ako investičná príležitosť v atraktívnej lokalite.