Moderný 2-izbový apartmán pri pláži – Drač (Shkëmbi i Kavajës), Albánsko | 71,4 m² | 365 000 €

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový apartmán v obľúbenej lokalite Shkëmbi i Kavajës – Golem, len pár krokov od piesočnatej pláže. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje balkónom s výhľadom na more.

Vďaka atraktívnej polohe je nehnuteľnosť ideálna na investíciu, rekreáciu aj súkromné využitie.

🔑 Kľúčové benefity apartmánu

- Typ: 2-izbový apartmán

- Výmera: 71,4 m²

- Poschodie: 4.

- Výťah v budove: áno

- Balkón: áno, s výhľadom na more

- Lokalita: Shkëmbi i Kavajës (Golem)

- Stav: kompletne zariadený

🛋 Dispozícia a vybavenie

- obývacia izba

- kuchyňa

- samostatná spálňa

- kúpeľňa s WC

- balkón

Apartmán je plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom.

💡 Výhody lokality a komplexu

- piesočnatá pláž v bezprostrednej blízkosti

- pokojná a vyhľadávaná časť letoviska

- celoročne otvorené obchody a služby

- zastávka MHD v pešej dostupnosti

- pravidelné spojenie do centra Drače

📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:

- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov

- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne

- celoročnú prenajímateľnosť

Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.

🌍 Prečo investovať v Albánsku?

Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:

- 362 km piesočnatého pobrežia

- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom

- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)

- Moderné promenády a cyklotrasy

- Hlavná sezóna až 6 mesiacov

- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)

- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️

- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu

- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku

- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ

- Na vstup stačí občiansky preukaz

🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.

🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?

Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:

- overenia nehnuteľnosti

- právnej dokumentácie

- prepisu vlastníctva

- riešenia energií

- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek

Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.

✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne

V cene programu získate:

- transfer z letiska v Tirane

- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži

- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)

- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy

- spoločnú večeru s maklérom

- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine

- transfer späť na letisko

👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás

📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28

Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.