Exkluzívna vila s veľkým pozemkom – Ksamil (Saranda), Albánsko | 170 m² | pozemok 3 000 m² | 160 000 €

Ponúkame na predaj exkluzívnu rodinnú vilu v jednej z najžiadanejších lokalít Albánska – Ksamil, v oblasti Saranda, na juhu krajiny pri gréckych hraniciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na Albánskej riviére pri Jónskom mori, v pokojnom prostredí s množstvom zelene a súkromia.

Vila je situovaná v blízkosti malebnej, menej frekventovanej pláže, ktorá je často ukrytá pred masovým turizmom. Lokalita Ksamil je známa ako „Maldivy Európy“ vďaka bielemu piesku a tyrkysovému moru.

Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť ideálna na súkromné bývanie, rekreáciu aj investičný prenájom.

🔑 Kľúčové benefity

- Typ: samostatne stojaca vila

- Obytná plocha: 170 m²

- Pozemok: 3 000 m²

- Dispozícia: 5 izieb

- Kúpeľne: 4

- Terasa: áno

- Záhrada / sad: áno

- Lokalita: Ksamil (Saranda)

🛋 Dispozícia a vybavenie

- 5 izieb

- 4 kúpeľne

- terasa s výhľadom do zelene

- veľký pozemok s možnosťou ďalšieho využitia

- vila pripravená na okamžité užívanie alebo úpravy podľa predstáv nového majiteľa

💡 Výhody lokality

- Albánska riviéra pri Jónskom mori

- blízkosť pokojnej, menej navštevovanej pláže

- Ksamil – jedno z najluxusnejších a najvyhľadávanejších letovísk Albánska

- ideálne spojenie súkromia, prírody a luxusnej destinácie

📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL

- vysoký dopyt po dovolenkových prenájmoch

- atraktívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností

- možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu

🌍 Prečo investovať v Albánsku?

Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:

- 362 km piesočnatého pobrežia

- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom

- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)

- Moderné promenády a cyklotrasy

- Hlavná sezóna až 6 mesiacov

- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)

- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️

- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu

- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku

- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ

- Na vstup stačí občiansky preukaz

🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.

🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?

Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:

- overenia nehnuteľnosti

- právnej dokumentácie

- prepisu vlastníctva

- riešenia energií

- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek

Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.

✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne

V cene programu získate:

- transfer z letiska v Tirane

- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži

- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)

- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy

- spoločnú večeru s maklérom

- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine

- transfer späť na letisko

👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás

📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28

Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.