🎯 Strategický pozemok v srdci Lipian 

Realitná kancelária ARCHEUS Prešov 🛡️ vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok s obrovským potenciálom priamo v centre mesta Lipany. Či už hľadáte priestor pre svoj biznis, alebo túžite po modernom mestskom bývaní s výbornou dostupnosťou, tento pozemok ponúka široké spektrum využitia. 💼🚀

📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Celková rozloha: 414 m2 📐

• Lokalita: Centrum mesta Lipany 🏙️

• Inžinierske siete: K pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces budúcej výstavby. ⚡💧🔥🛣️

🏗️ VARIANTY VYUŽITIA:

1. Komerčná / Prevádzková budova: Vzhľadom na charakter okolia a polohu hneď vedľa frekventovanej cesty je pozemok ideálny na výstavbu predajne, showroomu, ambulancií alebo sídla firmy. Zaručená vysoká viditeľnosť a stály pohyb osôb. 🏬⚖️

2. Moderný mestský rodinný dom: Pre klientov, ktorí preferujú mestský životný štýl, pozemok ponúka možnosť výstavby rodinného domu. Váš nový domov bude mať unikátnu výhodu – všetko potrebné (obchody, banky, lekár) vybavíte pešo do pár minút, bez nutnosti štartovať auto. 🏡

3. Investičná príležitosť: Pozemok je vynikajúcou voľbou pre uloženie kapitálu. Pozemky v priamom centre s prístupom k sieťam sú v Lipanoch limitované, čo zaručuje stabilitu a rast hodnoty tejto nehnuteľnosti v čase. 

🏢 STRATEGICKÁ POLOHA A OKOLIE:

Pozemok sa nachádza v lokalite s mimoriadne vysokou koncentráciou služieb:

• Občianska vybavenosť: Zdravotné stredisko, reštaurácia, predajňa mäso-údeniny, potraviny, drogéria, pizzeria. 

• Finančné inštitúcie: Len pár metrov od pobočiek VÚB banky a Slovenskej sporiteľne. 🏦🏧

💼 Názor makléra: "Tento pozemok v centre Lipian je 'univerzálny vojak'. Dostupnosť všetkých sietí a poloha v komerčnej zóne z neho robia TOP voľbu pre podnikateľov, ale rovnako zaujímavý môže byť aj pre individuálneho stavebníka, ktorý hľadá lukratívne miesto pre mestské bývanie. V tejto lokalite sa podobné pozemky predávajú len výnimočne."

📞 Máte záujem o obhliadku? 

Kontakt: Tel.: 0905 665 568, E-mail: soltys@archeus.sk
🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4

Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo.

Vďaka mojej 30-ročnej manažérskej praxi v bankovníctve vám garantujem exkluzívne podmienky a najvýhodnejšiu hypotéku s porovnaním všetkých bánk na jednom mieste.“