3-izbový apartmán – Drač (Durrës), Albánsko

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový apartmán v novostavbe rezidencie v obľúbenom albánskom letovisku Drač (Durrës).

Apartmán sa nachádza na 5. poschodí s výťahom.
Budova je vo fáze dokončovania s plánovanou kolaudáciou máj 2026.

Vďaka výbornej polohe len 250 – 300 m od mora a rezortným službám je apartmán ideálny na rekreáciu, celoročné bývanie aj investíciu.
✔️ Overený developer
✔️ Vysoký investičný potenciál

🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

- Kolaudácia: Máj 2026

- Cena: 145 000 €

- Typ: 3-izbový apartmán

- Poschodie: 5.

- Výťah: áno

- Stav: nezariadený (možnosť dokončenia na mieru)

- Lokalita: Drač (Durrës), Albánsko

🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

- Vstupná chodba

- Kúpeľňa

- 2x Spálňa

- Obývacia izba s kuchynským kútom

- Balkón

🏖 BENEFITY REZORTU

- Zabezpečíme aj dokončenie apartmánu na mieru 

- Bar a reštaurácia

- Pizzeria

- Bazén

- Upravené spoločné priestory a zelené plochy

- Aquapark s rozlohou 10 000 m² – najväčší v regióne

📍 VÝHODY LOKALITY

- Pár minút od centra Drače

- V blízkosti výstavba luxusnej jachtovej mariny

- Nový dopravný terminál (autobus + vlak) s plánovaným spojením na letisko Tirana

- Pokojná, rozvíjajúca sa mestská časť

- Celoročne dostupné obchody a služby

- Vysoký dopyt po prenájme – ideálne pre investorov

📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:

- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov

- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne

- celoročnú prenajímateľnosť

Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.

🌍 Prečo investovať v Albánsku?

Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:

- 362 km piesočnatého pobrežia

- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom

- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)

- Moderné promenády a cyklotrasy

- Hlavná sezóna až 6 mesiacov

- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)

- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️

- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu

- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku

- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ

- Na vstup stačí občiansky preukaz

🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.

🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?

Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:

- overenia nehnuteľnosti

- právnej dokumentácie

- prepisu vlastníctva

- riešenia energií

- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek

Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.

✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne

V cene programu získate:

- transfer z letiska v Tirane

- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži

- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)

- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy

- spoločnú večeru s maklérom

- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine

- transfer späť na letisko

👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás

📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28

Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.