DOM V UDAVSKOM, KDE SA BUDETE CÍTIŤ DOMA - 1477 M²

ARCHEUS REALITY Humenné Vám predstavuje výnimočnú príležitosť bývania v obci Udavské – len pár minút od mesta.

Predstavte si miesto, kde si po práci oddýchnete na vlastnej terase, deti sa hrajú na veľkej záhrade a počas horúcich dní sa osviežite vo vlastnom bazéne. Presne takýto dom Vám dnes ponúkame.

Tento priestranný 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii z roku 2018, nachádzajúci sa v obľúbenej obci Udavské (len 6 km od Humenného), je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií a zároveň túžia po priestore, súkromí a kontakte s prírodou.

🏡 Základné informácie:

• Lokalita: Udavské

• Výmera pozemku: 1 477 m²

• Zastavaná plocha domu: 140 m²

• Dispozícia: 4-izbový rodinný dom s kuchyňou

• 1 podlažie, čiastočne podpivničený

• Možnosť vybudovania podkrovného bývania

• Pivnica: 16 m²

• Prístrešok (2018)

• Letná kuchyňa s prípojkou vody

• Záhradný domček

• Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia

• Studňa

🏠 Dispozícia a technické riešenie:

Dom je prakticky riešený s dôrazom na pohodlie každodenného bývania:

• vstupné zádverie

• kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC

• priestranná obývačka s kozubom – ideálne miesto pre rodinné chvíle

• kuchyňa s dostatkom priestoru

• spálňa

• ďalšia izba so samostatným vstupom (možnosť prepojenia s domom)

• pivnica v suteréne (16 m²)

⚙️ Technické parametre:

• základy: betónové

• nosné konštrukcie: monolitický betón

• priečky: tehlové

• stropy: drevené trámové

• strecha: pozinkovaný plech

• okná: plastové, dvojsklo

• podlahy: laminát / keramická dlažba

• vykurovanie: tuhým palivom s rozvodom tepla + vzduchové čerpadlo

• možnosť napojenia na plyn

• ohrev vody: elektrický bojler

🌿 Exteriér, ktorý si zamilujete:

Pozemok je rovinatý, slnečný a mimoriadne priestranný – ideálny na oddych aj aktívne trávenie času.

• zapustený bazén

• veľká terasa využiteľná takmer celoročne

• letná kuchyňa

• záhradný domček

• dostatok priestoru na záhradkárčenie, detské hry aj relax

📍 Lokalita:

Obec Udavské ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:

• pošta

• potraviny

• reštaurácia

• základná a materská škola

Výborná dostupnosť do Humenného (len 6 km) robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta.

✨ Tento dom je ideálny pre rodiny aj mladé páry, ktoré hľadajú pokoj, priestor a kvalitné bývanie bez kompromisov.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku – možno práve tu začína váš nový domov.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na ulici Námestie Slobody 25, v OC LABOREC na 1 pochodí, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, mobil: 0905 790 696