🏡 2-izbový apartmán v novostavbe s výhľadom na more – Drač (Durrës), Albánsko | 68 m² | 137 000 €

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový apartmán v meste Drač (Durrës), Albánsko. Apartmán s rozlohou 68 m² sa nachádza v modernej rezidencii len 250 až 300 metrov od mora. Situovaný je na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemný výhľad na Jadranské more. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta pre kúpu apartmánu pri mori v Albánsku a je vhodná na rekreačné aj celoročné bývanie. Budova je vo fáze dokončovania a vzniká pod vedením overeného developera. Vďaka atraktívnej polohe a rastúcemu záujmu o nehnuteľnosti v Albánsku predstavuje apartmán zaujímavú investičnú príležitosť.

🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

- Cena: 137 000 €

- Typ: 2-izbový apartmán

- Poschodie: 2.

- Výmera: 68 m²

- Výťah: áno

- Stav: nezariadený (možnosť dokončenia na mieru)

- Lokalita: Drač (Durrës), Albánsko

🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

- Vstupná chodba

- Kúpeľňa

- Spálňa

- Obývacia izba s kuchynským kútom

- Balkón / lodžia s výhľadom na more

🏖 BENEFITY REZORTU

- Zabezpečíme aj dokončenie apartmánu na mieru 

- Bar a reštaurácia

- Pizzeria

- Bazén

- Upravené spoločné priestory a zelené plochy

- Aquapark s rozlohou 10 000 m² – najväčší v regióne

📍 VÝHODY LOKALITY

Drač (Durrës) je druhé najväčšie mesto Albánska a zároveň najvýznamnejšie prímorské letovisko krajiny. Lokalita ponúka dlhé piesočnaté pláže, moderné promenády, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka výbornej dostupnosti na medzinárodné letisko v Tirane a rastúcemu záujmu zahraničných investorov patrí Drač medzi najperspektívnejšie oblasti pre kúpu nehnuteľnosti pri mori v Albánsku.

📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:

- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov

- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne

- celoročnú prenajímateľnosť

Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.

🌍 Prečo investovať v Albánsku?

Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:

- 362 km piesočnatého pobrežia

- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom

- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)

- Moderné promenády a cyklotrasy

- Hlavná sezóna až 6 mesiacov

- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)

- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️

- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu

- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku

- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ

- Na vstup stačí občiansky preukaz

🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.

🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?

Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:

- overenia nehnuteľnosti

- právnej dokumentácie

- prepisu vlastníctva

- riešenia energií

- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek

Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.

✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne

V cene programu získate:

- transfer z letiska v Tirane

- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži

- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)

- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy

- spoločnú večeru s maklérom

- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine

- transfer späť na letisko

👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

🌊 Apartmán pri mori v Albánsku ako investícia aj druhý domov

Tento 2-izbový apartmán v meste Drač (Durrës) predstavuje atraktívnu príležitosť pre každého, kto hľadá apartmán pri mori v Albánsku. Vďaka výhľadu na more, blízkosti pláže a modernému rezortnému zázemiu je vhodný na rekreačné využitie, celoročné bývanie aj investičný prenájom. Ak hľadáte nehnuteľnosť v Albánsku alebo apartmán na predaj v Drači, táto ponuka patrí medzi zaujímavé investičné príležitosti na albánskom pobreží a predstavuje ideálnu kombináciu vlastného bývania pri mori a investície do nehnuteľnosti v Albánsku.

📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás

📧 zahranicie@archeus.sk
📞 0948 881 128

Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.