EXKLUZÍVNY 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE SO ZÁHRADOU, BRATISLAVA

Niektoré byty sú krásne. Niektoré sú praktické. A potom sú tu také, ktoré vo vás vyvolajú pocit, že ste konečne doma. Niektoré nehnuteľnosti si kúpite pre ich dispozíciu. Iné pre lokalitu. A potom sú tu tie výnimočné. Také, pri ktorých si nekupujete len byt. Kupujete si spôsob života.

Tento byt má všetko, čo by ste od moderného bývania očakávali. A ešte niečo navyše. Niečo, čo sa nedá vyjadriť v metroch štvorcových ani v technických parametroch. Má atmosféru. Má pokoj. Má príbeh. Má dušu.

Predstavte si rána, keď si pripravíte kávu, otvoríte dvere na terasu a vyjdete bosí do vlastnej záhrady. Vôňa byliniek, tiché šumenie zelene a pocit súkromia uprostred mesta. Večery pod pergolou s pohárom vína, spoločné večere s rodinou či smiech detí, ktoré sa po celom dni vracajú domov šťastné a unavené z hry vonku.

Srdcom bytu je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Miesto, kde sa odohrávajú tie najdôležitejšie okamihy – nedeľné raňajky, oslavy narodenín, rozhovory po náročnom dni či obyčajné chvíle, ktoré sa časom stanú tými najvzácnejšími spomienkami.

Dve samostatné izby ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu. Môžu byť detskou izbou, elegantnou pracovňou, hosťovskou izbou alebo pokojnou spálňou. A práve spojenie premyslenej dispozície, vysokého komfortu a súkromného exteriéru robí z tejto nehnuteľnosti niečo výnimočné.

A potom je tu to, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne jedinečnou – 22 m² balkón, 14 m² terasa a súkromná záhrada o rozlohe 56 m² , ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a menia spôsob, akým žijete každý deň. Nie je to kompromis medzi bytom a domom. Je to to najlepšie z oboch svetov.

No to najcennejšie sa nachádza za dverami vášho bytu.

Cubicon Gardens Residence nie je len adresa. Je to komunita.

Obyvatelia majú k dispozícii súkromný park určený výhradne pre rezidentov. Bez davov, bez ruchu mesta. Len bezpečný priestor, kde sa susedia poznajú a deti vyrastajú spolu.

Nájdete tu:

• súkromný park plný zelene,
• výbeh na voľný pohyb,
• multifunkčné basketbalovo-futbalové ihrisko,
• detskú zónu s preliezkami rôznych druhov,
• šmykľavku,
• pieskovisko,
• hojdačky,
• priestor, kde vznikajú priateľstvá medzi deťmi aj dospelými.

Dnes si ľudia nevyberajú len štyri steny. Vyberajú si prostredie, v ktorom budú žiť. Vyberajú si pocit bezpečia. Vyberajú si susedov. Vyberajú si komunitu.

Nachádza sa v obľúbenej časti Bratislavy – Karlova Ves, na Ulici Rudolfa Mocka, v bezprostrednej blízkosti zelene, cyklotrás, detských ihrísk, kaviarní, obchodov, reštaurácií, škôlok, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Lokalita, ktorá ponúka pokojné bývanie bez toho, aby ste sa museli vzdať mestského komfortu.

Technické údaje:

• 3-izbový byt v novostavbe
• Úžitková plocha bytu: 63 m²
• Balkón: 22 m²
• Terasa: 14 m²
• Záhrada: 56 m²
• Pivnica: 
• Poschodie: 1/6
• Osobný výťah
• 2x Garážové parkovanie

Tento byt nie je len nehnuteľnosťou. Je miestom, kde sa bude oslavovať, oddychovať, snívať aj žiť. Miestom, ktoré vás objíme po návrate domov a pripomenie vám, na čom skutočne záleží.

Ak hľadáte bývanie s charakterom, súkromím a emóciou, práve ste ho našli.

Cena, ktorá zahŕňa všetko podstatné

Pri tejto nehnuteľnosti nekupujete len byt. Kupujete si priestor pre život, súkromie vlastnej záhrady, bezpečie uzavretej komunity a komfort, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie.

Celková kúpna cena predstavuje 399 000 € a zahŕňa:

• 3-izbový byt v prestížnej rezidencii Cubicon Gardens Residence,
• súkromnú záhradu, terasu a balkón,
• 2 garážové parkovacie státia,
• pivničnú kobku,
• a kompletný profesionálny servis realitnej kancelárie vrátane všetkých služieb spojených s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

Rada Vás prevediem celým procesom kúpy - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Teším sa na osobné stretnutie a možnosť predstaviť vám túto nehnuteľnosť naživo. Verím, že jej atmosféru oceníte ešte viac ako na fotografiách. Každý klient si zaslúži prvotriednu starostlivosť - neváhajte ma kontaktovať pre konzultáciu alebo dohodnutie prehliadky.

Mgr. Michaela Rošková

Vaša osobná realitná maklérka

roskova@archeus.sk

+ 421 948 158 383