3-IZB. BYT*75 M2*BALKÓN, KLIMATIZ., PARKOVANIE *NOVÝ RUSKOV*

Výhradne u nás ponúkame na predaj väčší 3-izbový byt s parkovacím miestom v menšom bytovom dome v obci Nový Ruskov, časť Veľký Ruskov.

- podlahová plocha bytu je 75,58 m², súčasťou je špajza, balkón a veľká kúpeľňa

- umiestnený je na 2.poschodí, orientovaný severovýchodne - juhozápadným smerom

- esteticky pekné aj praktické prevedenie bytu: dispozícia je zrejmá z pôdorysu

- mimoriadne priestranná kuchyňa (drez pod oknom) aj kúpeľňa, oddelené WC

- súčasťou vybavenia bytu je aj klimatizácia

- výhodou nehnuteľnosti je individuálne kúrenie aj ohrev vody, možnosť regulovať si náklady

- aktuálne mesačné platby pre 4-člennú rodinu: 90 Eur správa BD, elektrina a plyn 30 + 40 Eur

- byt bude dostupný na bývanie od októbra 2026

- bytový dom je zateplený, robená bola nová strecha, inštalovaný kamerový systém

- k bytu prináleží vlastné parkovacie miesto 13 m² na priľahlom pozemku

- v spoločnom užívaní je aj oplotený a upravený dvor byt.domu, vstup cez el. ovládanú bránu

Prednosťou ponuky je bývanie blízko okresného mesta Trebišov s jeho kompletnou vybavenosťou, v kľudnom prostredí malej obce, 3 minúty jazdy do Trebišova a 40 minút do Košíc.

Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102.