EXKLUZÍVNE: Dizajnový priestor na prestížnej adrese | Jaskový rad, Nové Mesto

Hľadáte reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie, komorné štúdio alebo nehnuteľnosť s okamžitým výnosom bez nutnosti ďalších investícií?

Realitná kancelária ARCHEUS Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený, nový apartmán / nebytový priestor (kolaudácia 06/2025) v prémiovej lokalite bratislavského Nového Mesta.

Nehnuteľnosť s výmerou 32,66 m² sa nachádza na prízemí moderného komorného domu s iba tromi jednotkami, čo Vám zaručí maximálne súkromie, pokoj a nerušenú atmosféru len pár minút od pulzujúceho centra mesta.

Hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti:

• Novostavba (2025): Bez starostí s prerábkami či rekonštrukciou.

• 100 % pripravené na prevádzku: Priestor sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi na mieru.

• Multifunkčné využitie: Ideálne ako štýlová kancelária, ateliér, poradenské centrum, štúdio krásy alebo investičný apartmán na prenájom.

• Maximálna energetická flexibilita a úspora: Okrem samostatného kotla ponúka moderná klimatizácia možnosť rýchleho, vysoko efektívneho a ekonomického dokurovania či chladenia. Teplotu v priestore si prispôsobíte presne podľa aktuálnych potrieb počas celého roka s okamžitým nábehom a minimálnou spotrebou.

• Vlastný sklad / archív / technická miestnosť: Samostatný sklad s kotlom neuberá z estetiky hlavného priestoru a poskytuje neoceniteľné zázemie – ideálne poslúži ako archív firemných dokumentov, sklad tovaru pre e-shop, úložisko kancelárskych potrieb, sezónnych vecí či čistiacej techniky.

• Bezproblémové parkovanie: Možnosť dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo v areáli.

Dispozícia a vybavenie:

• Vstupná chodba s praktickým úložným priestorom

• Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a elegantným sanitárnym nábytkom

• Hlavný otvorený priestor zariadený veľkorysou pohovkou, dizajnovým osvetlením, vstavanými skriňami a policovým systémom

• Plnohodnotná kuchynská zóna so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) a jedálenským/rokovacím stolom

• Samostatný praktický sklad, v ktorom je umiestnený vlastný kotol

Cena a financovanie:

• Cena priestoru: 154 900 € (vrátane provízie, kompletného právneho servisu a poplatkov)

• Cena parkovacieho státia: 25 000 €

• Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom úveru – s výberom najvýhodnejších podmienok Vám radi bezplatne pomôžeme.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o atmosfére tohto priestoru osobne: Kontakt: 0903 725 678 | E-mail: duranova@archeus.sk

Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ARCHEUS.