Realitná kancelária ARCHEUS Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej časti bratislavského Starého Mesta na Záhradníckej ulici.

Byt s veľkorysou výmerou 64 m² sa nachádza na 4. poschodí (z 5) v udržiavanom tehlovom dome 🏢. Vďaka orientácii do tichého, zeleného vnútrobloku 🌳 ponúka dokonalý pokoj od mestského ruchu priamo v centre diania. Výnimočnú atmosféru a teplý pocit domova dotvárajú pôvodné drevené parkety v elegantnom tmavohnedom odtieni.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.

📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

• 📐 Úžitková plocha: 64 m² + balkón

• 🏢 Poschodie: 4/5 v tehlovom bytovom dome

• 🧭 Orientácia: Východ (kuchyňa, obývačka) / Západ (spálňa s balkónom)

• 🛋️ Stav: čiastočná rekonštrukcia, kompletne zariadený spotrebičmi aj nábytkom

• 🔑 Dostupnosť: voľný ihneď

🛋️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Chodba: veľká skriňa rolldor, skrinka na topánky

Samostatná kuchyňa: priestranná kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka), stôl so stoličkami a samostatná špajza s policami na odkladanie

Obývacia izba: pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík, TV stolík s televízorom a malý stolík

Samostatná nepriechodná veľká spálňa/izba: manželská posteľ, priestranný rolldor, nočný stolík, s výstupom na balkón

Kúpeľňa s WC s oknom: rohová vaňa, práčka, úložné skrinky a toaleta

Balkón so sedením ideálny na príjemné posedenie pri západe slnka

Komfort: sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie v celom byte a vonkajšie žalúzie v spálni

🌳LOKALITA A PARKOVANIE

Vyhľadávaná adresa na rozhraní Starého Mesta a Ružinova poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pešo (potraviny, kaviarne, reštaurácie, trhovisko Miletičova), zeleň a rýchlu dostupnosť MHD 🚋.

🚗 Parkovanie je možné v okolí domu v systéme PAAS. Byt nemá vlastné parkovacie státie.

💶CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY:

Mesačné nájomné: 650 € + 200 € energie vrátane internetu (Spolu: 850 € / mesiac)

Vratný depozit: 1 000 €

Provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu

V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať: 📞 0903 725 678 ✉️ duranova@archeus.sk