Hľadáte dostupné bývanie v jednej z vyhľadávaných lokalít Prešova? Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Marka Čulena na Sídlisku 2 v pôvodnom stave, ktorý zaujme najmä svojou lokalitou, pokojnou atmosférou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.

Byt sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažnej bytovky bez výťahu a jeho veľkým benefitom je lodžia, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie počas teplejších dní.

ŠPECIFIKÁCIA BYTU:

• 2 izby (obývacia izba, spálňa), kuchyňa, chodba samostatná kúpeľňa a WC  

• 58 m2 (v tom 5 m2 lodžia)

• kúpeľňa s NOVOU vaňou

• samostatné WC 

• plastové okná v kuchyni, spálni, obýv. izbe (a 1 okno pôvodné drevené)

• pôvodné elektr. rozvody 

• podlahy - pôvodné drevené parkety v izbách, betón. poter v chodbe, kúpeľni a WC 

• pôvodné umakartové  jadro

• internet a kábl. TV (opt. káble) vo vchode

• 2/3 poschodie 

• pivnica 

• bytový dom zateplený a kompletne zrekonštruovaný (nové vchod. dvere, zateplenie pivníc, nové schránky atď.)

• mesačné náklady pre 1 osobu cca 145 eur

• nízkopodlažná bytovka

• uprednostnení budú klienti s hotovosťou

LOKALITA - OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene 🌳, ktorá ponúka príjemné prostredie na každodenné bývanie. 🏡

Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť obchodov 🛒. Približne 100 m od bytového domu sa nachádza supermarket LIDL a predajne MILK-AGRO a KARMEN. Do približne 5 minút chôdze 🚶 sa dostanete aj k nákupným centrám KAUFLAND a COOP Jednota.

Pre rodiny s deťmi 👨‍👩‍👧‍👦 je veľkým benefitom blízkosť škôl a škôlky 🎒 – materská škola sa nachádza približne 100 m od bytového domu a v okruhu približne 200 m sú dve základné školy.

Pokojné zelené prostredie 🌿, kompletná občianska vybavenosť 🛍️ a školy v bezprostrednej blízkosti 🏫 robia z tejto lokality ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie. ❤️

🛠️ PÔVODNÝ STAV? PRÁVE V TOM JE JEHO POTENCIÁL!

Byt je v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastného vkusu a predstáv.

Žiadna rekonštrukcia, ktorú by ste po kúpe prerábali nanovo. Žiadne kompromisy v dizajne. Vy sami rozhodnete, ako bude váš nový domov vyzerať – od podláh a kuchyne až po kúpeľňu a celkový štýl interiéru.

Navyše, výhodná kúpna cena vytvára priestor investovať do rekonštrukcie postupne, podľa vašich možností a potrieb.

HLAVNÉ VÝHODY:

🌿 tichá a pokojná lokalita
🌳 množstvo zelene v okolí
👨‍👩‍👧‍👦 ideálne prostredie na pokojné bývanie
🏫 materská a základná škola v blízkosti
💰 výhodná cena
🛠️ pôvodný stav – možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv
🏠 2-izbový byt s potenciálom na vytvorenie útulného domova

__________________________________________________________________________________________

🤝 Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček 📦 – pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné ✔️ vrátane profesionálneho právneho servisu ⚖️ až po odovzdanie nehnuteľnosti 🏡🔑

Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií,
navštívte nás v realitnom centre na Masarykovej ul. 4 v Prešove 
alebo ma kontaktujte:
📧 demcak@archeus.sk
📞 0948 263 567 alebo 0918 880 008