ZRENOVOVANÝ POSCHODOVÝ ROD.DOM V OBCI HRAŇ, UL. SNP

Výhradne u nás ponúkame na predaj takmer kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodiiný dom na ul. SNP v obci Hraň.

- dom je umiestnený na rovinatom pozemku s rozlohou 32 árov, orientovaný východo-juho-západným smerom

- okrem hlavnej stavby rod.domu sa tu nachádza: krytá terasa, garáž a skladové miestnosti

- samotná stavba pozostáva z:

Pivnica: 3 miestnosti a chodba - spolu 62 m²

Prízemie: zádverie, schodisko, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť - spolu 86 m², ďalej terasa - 68 m², garáže a sklad - 66 m²; spolu - 220 m²

Poschodie: schodisko, obývacia hala, kúpeľňa, kuchynský kút, 2 izby a loggia - spolu 66 m²

Rozsiahla rekonštrukcia zahŕňa:

- stavebné úpravy: nadstavba podkrovia, dispozičné úpravy, vytvorená krytá terasa, novovyhotovená strecha + izolácia 25cm, nová krytina, zateplenie fasády - energetický certifikát;

- rozvodové sústavy: nová elektrina, kompletne renovované ústredné plynové kúrenie (kondenz.kotol) plus krb s prieduchmi, zavedenie obecnej vody ; odpad do žumpy (v obci sa práve realizuje kanalizácia)

- úprava interiéru: úprava stien (napínané stropy a sadrokartón) aj podláh (dlažba a plávajúce), kompletná výmena dverí a okien, nová sanita v obidvoch kúpeľniach a nová kuchynská linka

- mesačné náklady sú na úrovni 250 Eur komplet s preplatkami, po ich zohľadnení je to 220 Eur

V obci Hraň je dostupná dobrá občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ 1-4, pošta, obchody), zavedený optický internet, blízko domu sa nachádza zastávka prímestských autobusov. Vzdialenosť do mesta Trebišov je 18,4km (20 minút). Nehnuteľnosť vhodná aj pre dvojgeneračné bývanie.

Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102.