Na predaj: 5-izbový byt s dvoma samostatnými bytovými jednotkami – Pod papierňou, sídlisko Družba, Bardejov

ARCHEUS reality Bardejov vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s nezvyčajnou a mimoriadne praktickou dispozíciou – pôvodne 5 -  izbový byt, ktorý bol v roku 2016 dispozične prerobený na dva samostatné 2 - izbové byty. Dispozícia je pritom reverzibilná – v prípade potreby je možné byt jednoducho vrátiť do pôvodného 5-izbového riešenia.

Základné parametre

Celková rozloha bytu: cca 92 m² + loggia 6,73 m²

Dispozičné riešenie

Byty sú prístupné cez spoločnú vstupnú chodbu.

1. byt: chodba, kúpeľňa s WC, dve izby, kuchyňa, komora s prípojkou na automatickú práčku, priestranná loggia (6,73 m²)

2. byt: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, dve izby

Technický stav a vybavenie

• Kuchynské linky v oboch bytoch vybavené indukčnou varnou doskou, digestorom a teplovzdušnou rúrou
• Bezpečnostné vchodové dvere
• Plávajúce podlahy v izbách, na chodbách a v kuchyniach, keramická dlažba v kúpeľniach, na WC a loggii, sadrokartónové stropy,
• Plastové okná, nové interiérové dvere a zárubne
• Kompletne vymenená elektroinštalácia a stúpačky
• Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a je tepelne izolovaný zospodu, čo zaisťuje príjemnú teplotu po celý rok

Komu je nehnuteľnosť určená

Vďaka svojej dispozícii ponúka táto nehnuteľnosť viacero spôsobov využitia:

• Investorom – kúpou jednej nehnuteľnosti získate rovno dve samostatné bytové jednotky, ktoré je možné prenajímať nezávisle od seba. Ide o efektívne riešenie s dvojnásobným výnosovým potenciálom.
• Rodinám s rodičmi v seniorskom veku – ideálne riešenie pre spolužitie dvoch generácií, kde má každá domácnosť vlastný priestor, súkromie a samostatný vstup, no zároveň zostáva nablízku.
• Rodinám s dospelými deťmi – vhodné pre situácie, keď deti chcú bývať samostatne, no rodina zostáva v jednom dome.
• Rodinám s deťmi – v prípade záujmu je možné dispozíciu jednoducho zjednotiť späť na jeden veľkorysý 5-izbový byt.

Lokalita

Sídlisko Družba patrí medzi vyhľadávané lokality Bardejova s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, základná aj materská škola, reštaurácia, DALAS centrum, fitness centrum a ďalšie služby sú na dosah. Sídlisko v posledných rokoch prešlo rozsiahlou revitalizáciou, vďaka ktorej dnes ponúka moderné detské ihriská a športoviská. Centrum mesta je vzdialené približne 15 minút pešo.

Kompletný servis pod jednou strechou

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný profesionálny servis realitnej kancelárie ARCHEUS – od vypracovania kúpnych zmlúv, cez bezplatné finančné a hypotekárne poradenstvo, až po zápis do katastra nehnuteľností a protokolárne odovzdanie.

Kontakt a obhliadky

Ak vás táto ponuka zaujala, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne.

Bc. Vladimír Bujda
akreditovaný realitný maklér NARKS
tel.: 0917 500 250
e-mail: bujda@archeus.sk

ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2