Ponúkame na predaj moderný, úsporný 4-izbový rodinný dom s nadštandardným pozemkom o výmere 2 322 m², situovaný v tichej a pokojnej časti obce Veľká Ida, len pár kilometrov od Košíc.

Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, maximálne súkromie a veľký priestor na sebarealizáciu či relax.

3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4d2z1PS

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

• Rozloha pozemku: 2 322 m²
• Zastavaná plocha: 146 m²
• Úžitková plocha: 110 m²
• Lokalita: Veľká Ida (koncová, pokojná ulica s dobrou dostupnosťou do KE)

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU

Srdcom domu je presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je priamy výstup na terasu s nádherným výhľadom do rozsiahlej záhrady.

• 3 samostatné neprechodné izby (spálňa, detské izby / pracovňa)
• Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
• Samostatná špajza
• Technická miestnosť
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom
• Samostatné WC
• Terasa

TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY

Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort a minimálne mesačné náklady:

• Podlahové kúrenie v celom dome
• Krb na pevné palivo pre príjemnú atmosféru aj doplnkové vykurovanie
• Slnečné kolektory na úsporný ohrev teplej úžitkovej vody
• Rekuperácia (riadené vetranie pre stále čerstvý vzduch bez tepelných strát)
• Stavebný materiál Ytong
• Klimatizácia pre komfort počas letných dní
• Bezpečnostný a kamerový systém

INŽINIERSKE SIETE

• Elektrina
• Plyn
• Mestský vodovod
• Vlastná studňa na pozemku (ideálna na zalievanie záhrady či bazén)
• Napojenie na mestskú kanalizáciu

POZEMOK A ZÁHRADA

Pozemok s výmerou 2 322 m² ponuka výnimočné možnosti, ktoré dnes pri novostavbách nájdete len zriedka:

• Dostatok priestoru na pestovanie ovocných stromov, kríkov, zeleniny či kvetinových záhonov
• Možnosť vybudovania bazéna, altánku s letnou kuchynkou, detského ihriska či hospodárskej časti
• Tiché prostredie na konci ulice zaručuje dostatok súkromia pre váš oddych

LOKALITA

Obec Veľká Ida disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcim napojením na Košice (autom len cca 10–15 minút). Dom sa nachádza v pokojnej, zabývanej časti na konci obce, mimo rušných ciest.

​Profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistencia pri prepise je automaticky súčasťou.

​Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach,

na e-mail sivak@archeus.sk a t.č.  0907 372 222.