Realitná kancelária ARCHEUS pobočka Euroveatower Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 431 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Pšeničnej ulici. 🌿

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastné zázemie, uniknúť od každodenného ruchu mesta a užívať si chvíle pokoja na čerstvom vzduchu? Tento pozemok ponúka zaujímavý potenciál na rôzne využitie – od súkromnej záhrady na relax a pestovanie až po praktické zázemie na trávenie voľného času.

📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU:

• Celková výmera: 431 m²

• Vedený ako záhrada

• ☀️ Rovinatý, slnečný pozemok, obdĺžnikový tvar (cca 7 × 61 m)

• Pozemok je oplotený

• 🚗 Vytvorené parkovacie miesto priamo na pozemku

• Siete na pozemku

• 🏡 Na pozemku stojí staršia drevená záhradná chatka a nový záhradný domček, vhodné na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia

• 🍎 Niekoľko ovocných stromov a kúsok viniča, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru

💧 INŽINIERSKE SIETE:

• Voda: vlastný zdroj vody – vŕtaná studňa s čerpadlom

• Elektrina: elektrický rozvádzač (3-fáza/25 A)

🌱 POTENCIÁL, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ:

Veľkou výhodou pozemku je jeho praktická vybavenosť a existujúce zázemie. Oplotenie poskytuje súkromie, rovinatý terén umožňuje jednoduché využitie celej plochy a vďaka vlastnej studni máte k dispozícii vodu na zavlažovanie či starostlivosť o zeleň.

Parkovacie miesto priamo na pozemku oceníte pri každej návšteve. Záhradné chatky zase ponúkajú dostatok priestoru na odkladanie záhradného náradia a ďalšieho vybavenia.

Ovocné stromy, vinič a slnečná poloha vytvárajú príjemný základ pre vlastnú záhradu, kde si môžete dopriať oddych, pestovať vlastné ovocie či zeleninu alebo si vybudovať miesto na víkendové posedenia s rodinou a priateľmi. 🍇

Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá vlastný kúsok zelene v Bratislave a chce si ho prispôsobiť podľa svojich predstáv.

🌳 LOKALITA:

Pozemok sa nachádza na Pšeničnej ulici v pokojnej časti bratislavských Podunajských Biskupíc, v prostredí s množstvom zelene, záhrad a rekreačných objektov. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu súkromia, oddychu a dostupnosti mestského života.

Výhodou je občianska vybavenosť Podunajských Biskupíc, ako aj dobré dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy, ktoré umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy.

Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po vlastnej záhrade, pokojnom prostredí a možnosti tráviť voľný čas v prírode, no zároveň chcú zostať v dosahu všetkých výhod hlavného mesta.

💰 PODMIENKY FINANCOVANIA A CENA:

Cena pozemku je 52.000,- € (vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu).

📞 KONTAKT:

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo e-mailom na duranova@archeus.sk.