Bývanie s vôňou lesa a potenciálom 3-izbového bytu: Zlatá lipa, Dúbravka

Hľadáte byt, ktorý Vás nebude obmedzovať? Realitná kancelária ARCHEUS Vám ponúka na predaj výnimočne priestranný, slnečný byt v obľúbenom projekte Zlatá lipa (2005) na Talichovej ulici v Dúbravke. Tento byt nie je len miestom na prespanie - je to skutočný domov s atmosférou, kde sa výhľad na les stáva Vaším každodenným obrazom.

Základné parametre bytu, ktoré Vás nadchnú:

• Rozloha bytu: 95,32 m² - pocitovo ako rodinný dom v bytovke

• Loggia: 7,10 m² s relaxačným výhľadom priamo na zeleň

• Poschode 2 z 5, na poschodí sa nachádza 7 bytov

• Dispozícia: Aktuálne veľkorysý 2-izbový byt s možnosťou jednoduchej zmeny na plnohodnotný 3-izbový (k dispozícii  projekt, zmena dispozície v prípade potreby ďalšej samostatnej izby pridaním jednej priečky)

• Mesačné náklady: Iba 166 € + energie (byt má vlastný plynový kotol, ktorý sa nachádza na chodbe vedľa bytu, čo zabezpečuje maximálnu kontrolu nad spotrebou)

Interiér, ktorý dýcha priestorom

Srdcom bytu je obrovská obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vyjdete priamo na loggiu. Ak radi varíte, veľká kuchyňa Vám poskytne kráľovský priestor. Byt má priestrannú kúpeľňu a samostatné WC, priestrannú vstupnú halu a samostatnú izbu - spálňu. V prípade potreby ďalšej izby pridaním jednej priečky vznikne ďalšia veľká samostatná izba.

Vybavenie bytu:

• Byt sa predáva zariadený
• Klimatizácia
• Vlastný kotol na kúrenie a tiež inteligentné ovládanie kúrenia cez Wi-Fi, čo umožnuje pohodlné a praktické nastavovanie teploty aj na diaľku
• Vonkajšie žalúzie
• Pivničná kobka s výmerou 1,15 m²
• Výborná orientácia: spálňa sever - príjemná teplota celoročne, obývačka s kuchyňou a loggiou juhozápad - spojenie svetla, výhľadu a západov slnka

Lokalita a parkovanie

Byt sa nachádza v peknom a udržiavanom tehlovom bytovom dome. Projekt Zlatá lipa je známy svojou kvalitou a polohou v tesnej blízkosti lesa, čo ocenia milovníci prechádzok, športu aj majitelia psov. Zároveň máte kompletnú občiansku vybavenosť Dúbravky doslova na dosah.

K bytu je možné dokúpiť vlastné garážové státie priamo v bytovom dome, takže parkovanie v zime či v daždi pre vás prestane byť témou. Cena státia je 25.000 eur.

NÁŠ TIP: Vďaka rozlohe vyše 95 m² ide o jednu z najlepších ponúk v pomere ceny a úžitkovej plochy v tejto lokalite. Prerobenie na 3-izbový byt z neho robí ideálnu investíciu aj pre rodinu.

Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnej energii tohto bytu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Cena bytu 374.000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu.

Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.