🏠 Útulný mestský dom v absolútnom centre Prešova – bývajte tam, kde to žije!

Hľadáte alternatívu k bytu, ale nechcete sa vzdať výhod mesta? Realitná kancelária ARCHEUS reality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-podlažný rodinný dom, ktorý v sebe spája súkromie vlastného bývania s bezkonkurenčnou polohou priamo v srdci Prešova

• 📍 LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Zabudnite na ranné zápchy. Z tohto domu máte všetko na dosah ruky:

• 🛍️ OC Novum – len 200 m (nákupy a káva za rohom)

• 🎭 Divadlo Jonáša Záborského – 200 m (kultúra na dosah)

• 🚌 Zastávka MHD – 50 m (skvelá dostupnosť do celého mesta)

• 📏 Výmera pozemku: 127 m²

• 🏠 Obytná plocha: cca 64 m²

• ⚡ Mesačné náklady: 130 € elektrina, 25 € voda

• 🛋️ Prízemie (denná časť): Vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským kútom a praktickou špajzou. Atmosféru domova dotvára obývacia izba s krbom na tuhé palivo. 🔥

• 🛏️ Poschodie (nočná časť): Dve samostatné, nepriechodné spálne zabezpečujúce maximálne súkromie.

• 🎁 Bonus: K domu prislúcha drevená dielňa, ktorú využijete ako bezpečný odkladací priestor pre bicykle, lyže či iné športové vybavenie. 🚲🎿

  📈 SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. 💰 V dome momentálne býva spoľahlivý nájomník, ktorý by v prípade záujmu nového majiteľa rád ostal v podnájme nasledujúce tri roky. V prípade, že hľadáte bývanie pre vlastné účely, je možné nájomnú zmluvu podľa potreby ukončiť. ✅

  🏡 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom je ideálnym riešením pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako dlhodobá investícia.

💰 FINANCOVANIE BEZ STAROSTÍ

V ARCHEUS reality vám zabezpečíme kompletný servis, aby bol proces kúpy hladký a bezpečný:

• Preverenie financovania naším špecialistom do 2 pracovných dní.

• Spolupracujeme so všetkými bankami na trhu.

• Garantujeme vrátenie zálohy v prípade neschválenia úveru.

• Zabezpečíme kompletný právny servis až po odovzdanie kľúčov.

3D video: https://bit.ly/4u0xEXS

📞 KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES

Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o čare tohto mestského domčeka osobne.

RNDr. Daniela Račková 📱 Tel.: 0918 828 665 📧 E-mail: rackova@archeus.sk 📍 Adresa: ARCHEUS reality – Masarykova 4, Prešov

ARCHEUS reality – Vaša istota pri kúpe a predaji nehnuteľnosti.