Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Becherov, ktorá sa nachácha len 18 km od okresného mesta Bardejov.

Spodná časť je pripravená na okamžité bývanie a vrchnú si môžete dokončiť presne podľa vlastného vkusu. Prízemie domu prešlo v roku 2024 rozsiahlou rekonštrukciou.

Dom stojí na krásnom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku.

📐 Základné parametre a výmera:

• Celková plocha pozemku: cca 3289 m2

• Celková plocha domu (bez pivníc): cca 150 m2 

• Konštrukcia: tehla, kvádre

• Strecha: pozinkovaný plech

• Inžinierske sieti: Verejný vodovod, elektrina (220V a 380V), plyn, vlastná žumpa a ako bonus 2 vlastné kopané studne na pozemku.

Dispozícia domu a stav podlaží:

Suterén (Pivnica):

• Dom je kompletne podpivničený a ponúka veľkorysé priestory. Nachádza sa tu vaňa,  WC, kachľová pec, kompletné technické zázemie (kotolňa) a dostatok úložného priestoru.

Prízemie (kompletne zrekonštruované a obývateľné):

• Vstupná chodba.

• Priestranná obývacia izba s funkčným kozubom, ktorý je navyše vybavený praktickými prieduchmi.

• Kuchyňa, útulná spálňa a detská izba.

• Kúpeľňa so sprchovací kútom spojená s WC.

• Stav interiéru: Nové stierky a upravené sadrokartónové stropy, v izbách sú položené plávajúce podlahy, na chodbách a v kúpeľni je praktická dlažba. Na poschodie vedie drevené schodisko.

1. Nadzemné podlažie (poschodie) – Čaká na vašu prerábku:

• Skvelá príležitosť dokončiť si priestor podľa vlastných predstáv. Vrchné podlažie je dispozične rozdelené (3 izby, 1 šatník, úložný priestor, WC s umývadlom a výstup na balkón). Elektrina je už potiahnutá, no celkovo podlažie čaká na finálnu realizáciu a rekonštrukciu novým majiteľom.

Detaily rekonštrukcie (r. 2024):

• Okná: Nové plastové 3-komorové okná s výbornými izolačnými vlastnosťami v celom dome.

• Elektrina: Kompletne nová, nanovo prerobená na celom prízemí a potiahnutá, pripravená už aj na poschodí.

• Kúrenie: Maximálna flexibilita a energetická nezávislosť. V dome sú nové rozvody kúrenia a kúrenie zabezpečuje nový plynový kondenzačný kotol, pričom plne funkčný je aj kotol na tuhé palivo (drevo,uhlie).

Pozemok a exteriér:

Pozemok je rovinatý, slnečný, kompletne oplotený a umiestnený v zastavanej časti obce. Rozloha a strategické situovanie pozemku plne umožňujú bezproblémovú výstavbu ďalšieho objektu. Poskytuje absolútne súkromie a obrovský priestor na záhradkárčenie či relax. Na pozemku sa nachádza:

• Garáž pre bezpečné parkovanie vozidla.

• Altánok ideálny na letné posedenia a grilovačky.

Lokalita:

Obec Becherov (okres Bardejov) ponúka tiché a pokojné bývanie obklopené nádhernou prírodou. Spája pokojný vidiecky život s rýchlym dosahom kompletnej mestskej infraštruktúry. Ideálne pre rodiny s deťmi alebo ako únik z mestského ruchu.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA:

Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Skopírujte odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBnusTJEs/e?hidelive=true

Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a katastrálne konanie. Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu s výberom najvýhodnejšieho financovania na trhu.

Radi vás privítame na obhliadke.

Kontakt: 0911 49 49 48

Email: delejova@archeus.sk

ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2