ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj 🏡 priestranný 2-podlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pôvabnej a skvele situovanej obci Osikov 🏘️. Táto lokalita spája pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou do okolitých miest – obec sa nachádza len 6 km od Raslavíc, 20 km od Bardejova, 23 km od Prešova. 🏘️

3D prehliadka ►https://bit.ly/PredajDomOsikov◄

📍 Popis:

✅ celková výmera pozemku: 1018 m2

✅ zastavaná plocha domu: 108 m2

✅ voľná plocha: 910 m2

✅ vykurovanie je plynovým kotlom 

✅ vymenené plastové okná na prízemí

✅ konštrukcia domu: kváder + tehla

✅ dom sa predáva s vybavením na základe dohody

✅ inž. siete: elektrina, plyn, obecná kanalizácia, vlastná studňa, možnosť napojenia na vysokorýchlostný internet

Dispozícia domu:

• Prízemie (1. NP): vstupná hala, chodba, toaleta, obývacia izba s funkčnou kachľovou pecou, spálňa, komora, balkón
• Poschodie (2. NP): chodba, 3 izby, kúpeľňa, balkón
• Suterén: Kompletné technické zázemie domu, kotolňa s plynovým kotlom, skladové priestory

🏡 Vonkajší areál a pozemok

- Predná časť pred domom: Ponúka veľkorysú otvorenú plochu so zatrávnenou záhradou, upravenými okrasnými drevinami a prístupovým chodníkom, čo domu dodáva príjemný odstup od okolia a dostatok súkromia.

- Zadná časť za domom: Za domom sa rozprestiera rovinatá záhrada ideálna na relax či záhradkárčenie. Na tejto časti pozemku sa navyše nachádza praktická kôlňa a pôvodný sypanec, ktorý je kompletne podpivničený a ponúka skvelé skladovacie možnosti.

🌿 Tichá a pokojná atmosféra obce ponúka ideálne podmienky pre rodinný život 👨‍👩‍👧‍👦. 6 km od obce sa nachádza spádová obec Raslavice, ktorá ponúka kompletnú a nadštandardnú občiansku vybavenosť. 

🎒 Pre rodiny s deťmi: V Osikove nájdete materskú školu 🧸 a základnú školu (1.–4. ročník) 🏫, pričom plnotriedna ZŠ s druhým stupňom sa nachádza v susedných Raslaviciach. Obec disponuje aj pekným detským ihriskom 🎡.

🛒 Služby a obchody: Potraviny sú priamo v Osikove. Ostatné služby ako supermarket, bankomat, poštu, alebo zdravotnícke zariadenie nájdete v rýchlo dostupných Raslaviciach.

⚽ Voľný čas, relax a šport: Priamo v obci máte k dispozícii futbalové ihrisko, telocvičňu 🏋️‍♂️, reštauráciu 🍽️ a pre milovníkov prírody aj cyklotrasu 🚴, ktorá vás zavedie do krásneho prostredia pohoria Čergov.

🚗 Skvelá dopravná dostupnosť

Cestovanie za prácou či nákupmi je bezproblémové.  V obci sa nachádza autobusová stanica a v neďalekých Raslaviciach aj železničná stanica, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do okolitých miest.

🌟 Výhody domu:

Pozemok: veľkorysých 1018 m² 🌳 – ideálna výmera pre záhradu, altánok, bazén či bezpečné miesto pre detské hry.

Typ domu: dvojpodlažný 🏠 – ponúka dostatok priestoru, súkromia a variability pre viacčlennú rodinu.

Stav: ideálny na rekonštrukciu 🔨 – Nehnuteľnosť ponúka flexibilitu pri tvorbe budúceho bývania. Interiér si môžete kompletne navrhnúť a zariadiť tak, aby plne vyhovoval vašim štandardom.

📞 Pre viac informácií ma kontaktujte na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk.

💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.