Dom, ktorý má priestor pre celú rodinu. Aj pre Vaše plány.

Niektoré domy ponúkajú len strechu nad hlavou. Tento ponúka domov, súkromie a množstvo možností, ktoré dnes hľadá čoraz viac rodín.

ARCHEUS REALITY Humenné Vám exkluzívne predstavuje priestranný viacgeneračný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Humenné – ulica Poľana, len pár minút pešo od centra mesta a Parku mieru.

Či už snívate o pokojnom rodinnom bývaní, hľadáte priestor pre dve generácie, alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním, tento dom Vám ponúkne všetko pod jednou strechou.

Predstavte si rána na veľkej terase s kávou v ruke, popoludnia v záhrade plnej zelene, vlastný skleník s domácou zeleninou a dostatok priestoru, kde si každý člen rodiny nájde svoje súkromie.

Základné informácie

• 📍 Humenné – ulica Poľana
• Pozemok: 650 m²
• Zastavaná plocha domu: 144 m²
• Kolaudácia: 1971
• Nadstavba: 1982
• Kompletná rekonštrukcia 2. nadzemného podlažia v roku 2018
• Rekonštrukcia kuchyne na 1. podlaží, nové podlahy a plastové okná

Čím Vás tento dom očarí?

✔ dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi

✔ ideálny na viacgeneračné bývanie alebo podnikanie z domu

✔ dve garáže

✔ veľká terasa orientovaná na oddych počas väčšiny roka

✔ zimná záhrada

✔ priestranný skleník

✔ vlastná studňa

✔ kamenná pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny

✔ ovocné stromy a priestor pre záhradkárčenie

✔ samostatné merače energií

Dispozícia

Prízemie

• zimná záhrada
• obývacia izba spojená s kuchyňou
• kozub s prieduchmi na tuhé palivo
• špajza
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC , s priestorom pre práčku a sušičku
• kotolňa
• chodba s priamym vstupom do záhrady

1. nadzemné podlažie

• 4 izby
• kuchyňa
• komora
• kúpeľňa s vaňou a WC
• 2 loggie

2. nadzemné podlažie

• 4 nepriechodné izby
• veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
• samostatné WC
• veľká terasa pozdĺž prednej aj bočnej časti domu
• loggia
• praktické úložné priestory

Technické informácie

• betónové základy
• pórobetónové obvodové murivo
• tehlové vnútorné priečky
• plastové okná s izolačným dvojsklom
• prevažne drevené a laminátové podlahy v izbách
• keramická dlažba v kúpeľniach a technických miestnostiach
• vykurovanie plynovým kotlom PROTHERM
• doplnkové vykurovanie kozubom

Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu.

Exteriér

Pozemok je rovinatý, slnečný a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času.

Veľká terasa prirodzene rozširuje obytný priestor domu a je ideálnym miestom na letné posedenia s rodinou či priateľmi. Milovníkov pestovania poteší veľký skleník, ovocné stromy aj vlastná studňa.

Lokalita

Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Humenného, odkiaľ máte všetko na dosah.

Centrum mesta, Park mieru, školy, škôlky, obchody aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné len niekoľko minút pešo.

Dom, ktorý porastie spolu s Vašou rodinou.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne priestor, súkromie, výbornú lokalitu a množstvo možností využitia, práve ste ju našli.

Zavolajte nám ešte dnes a príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domov.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis - kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva. K dispozícii je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možností financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíte pohodlne pod jednou strechou.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnej kancelárií: ARCHEUS reality Humenné, na ulici Námestie Slobody 25, v OC LABOREC na 1 pochodí, alebo na e-mailovej adrese: arvaiova@archeus.sk, mobil: 0905 790 696