PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM–HUMENNÉ, GAŠTANOVÁ

DVA VCHODY. DVE SAMOSTATNÉ ČASTI. JEDEN DOMOV S MNOŽSTVOM MOŽNOSTÍ.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú jednoducho priestor na bývanie. Iné vám dávajú možnosť prispôsobiť bývanie tomu, ako žijete dnes – aj tomu, ako sa vaše potreby môžu časom zmeniť.

ARCHEUS REALITY Humenné Vám exkluzívne predstavuje priestranný rodinný dom na Gaštanovej ulici v Humennom, ktorý tvoria dve prepojené časti so samostatnými vstupmi.

Nehnuteľnosť môže byť zaujímavým riešením pre viacgeneračné bývanie, dve domácnosti, veľkú rodinu alebo kombináciu bývania a priestoru na podnikanie či prácu z domu.

Veľkorysý pozemok, dve samostatné časti domu, oddelené prípojky energií a terasa prepájajúca obe časti vytvárajú množstvo možností ďalšieho využitia.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Humenné – Gaštanová ulica
• výmera pozemku: 1 046 m²
• zastavaná plocha domu: 240 m²
• rovinatý pozemok
• nehnuteľnosť umiestnená mimo hlavnej cesty
• dve samostatné časti / bytové jednotky
• dva samostatné vstupy
• samostatné merače energií
• oddelené prípojky energií
• veľká terasa prepájajúca obe časti domu

PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ?

- DVE ČASTI, KTORÉ MÔŽU FUNGOVAŤ SAMOSTATNE

Dom ponúka dve samostatné bytové časti s vlastnými vstupmi. Vďaka tomu dokáže poskytnúť každej domácnosti potrebné súkromie a zároveň umožňuje zostať rodine pod jednou strechou.

VIACGENERAČNÉ BÝVANIE

Rodičia, deti, starí rodičia – blízko seba, ale každý vo svojom priestore. Dispozícia domu vytvára zaujímavé možnosti pre rodiny, ktoré chcú bývať spolu bez toho, aby sa museli vzdať vlastného súkromia.

BÝVANIE A PRÁCA NA JEDNOM MIESTE

Jednu časť je možné využívať na bývanie a druhú prispôsobiť napríklad práci z domu či podnikateľskému využitiu podľa individuálnych potrieb a príslušných podmienok.

MOŽNOSŤ ĎALŠIEHO ROZDELENIA

Významnou výhodou sú oddelené prípojky energií a samostatné merače, vďaka ktorým nehnuteľnosť ponúka potenciál ďalšieho funkčného rozdelenia na dva samostatné domy.

DISPOZÍCIA

PODZEMNÉ PODLAŽIE

• kotolňa
• práčovňa
• pivnica
• miestnosť vhodná napríklad na domáce fitness

PRÍZEMIE

• kuchyňa s možnosťou dispozičného prepojenia s obývacou izbou
• 2 veľké izby so zasúvacími dverami
• špajza
• kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou
• priestor na práčku a sušičku
• samostatné WC
• chodba so vstupom na terasu

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

• 2 veľké izby
• prepojenie na šatník

TERASA, KTORÁ SPÁJA OBE ČASTI DOMU

Jedným z charakteristických prvkov nehnuteľnosti je veľká terasa prepájajúca obe časti domu.

Môže sa stať spoločným miestom rodiny na rannú kávu, letné večere či stretnutia s priateľmi. Zároveň ponúka možnosť uzatvorenia a ďalšieho prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

• betónové základy
• obvodové murivo z pórobetónu
• vnútorné tehlové priečky
• nové okná s izolačným dvojsklom
• v izbách prevažne drevené a laminátové podlahy
• keramická dlažba v kúpeľniach a technických miestnostiach
• vykurovanie plynovým kotlom
• napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu

• oddelené prípojky energií umožňujúce funkčné rozdelenie oboch častí

POZEMOK – 1 046 m² PRIESTORU PRE ŽIVOT

Rovinatý a slnečný pozemok poskytuje dostatok priestoru nielen na každodenný oddych, ale aj na aktívne využitie záhrady.

Nachádzajú sa tu ovocné stromy a priestor pre záhradkárčenie, relax či rodinné aktivity.

A keďže sa dom nachádza mimo hlavnej cesty, záhrada aj terasa ponúkajú príjemnejšie zázemie pre rodinný život.

LOKALITA – HUMENNÉ, GAŠTANOVÁ ULICA

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti Humenného s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.

Centrum mesta, školy, materské školy, obchody a ďalšie služby sú dostupné v pešej vzdialenosti.

JEDNA NEHNUTEĽNOSŤ. VIACERO ŽIVOTNÝCH SCENÁROV.

Bývanie pre jednu veľkú rodinu.

Dve domácnosti so zachovaním vlastného súkromia.

Viacgeneračné bývanie.

Alebo spojenie domova s priestorom na prácu či podnikanie.

Práve variabilita je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti.

Ak hľadáte v Humennom dom, ktorý Vám poskytne priestor, súkromie, veľkorysý pozemok a možnosť prispôsobiť jeho využitie svojim potrebám, radi Vám ho predstavíme osobne.

Kontaktujte ARCHEUS REALITY Humenné - 0905 790 696 alebo arvaiova@archeus.sk

Možno práve na Gaštanovej nájdete miesto, ktoré bude fungovať nielen pre Vaše dnešné potreby, ale aj pre ďalšie roky.