ARCHEUS reality Bardejov ponúka na predaj atraktívny, veľkoryso presvetlený 2-izbový apartmán v modernom polyfunkčnom projekte SPA APARTMENTS na Azalkovej ulici v Bardejovských Kúpeľoch.

Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu na rezidenčné či víkendové bývanie, ako aj vysoko rentabilnú investíciu na krátkodobý kúpeľný prenájom s možnosťou odpočtu DPH.

Cena a financovanie

• Cena s DPH: 159 900 €

• Cena bez DPH: 130 000 € (DPH vo výške 29 900 € pre platcov dane)

• Vlastné vyhradené parkovacie státie je už zahrnuté v cene.

Základné parametre nehnuteľnosti

• Dispozícia: 2-izbový apartmán

• Úžitková plocha: 55,08 m² + slnečný balkón o výmere 4,79 m²

• Stav: Novostavba (kolaudácia 2025), štádium holobyt 

• Parkovanie: 1× vlastné označené vonkajšie parkovacie státie priamo pri objekte.

Premyslená dispozícia

Interiér vyniká otvoreným priestorom, dostatkom prirodzeného denného svetla a výhľadom na zeleň:

• Vstupná chodba s priestorom pre vstavanú šatníkovú skriňu

• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na balkón

• Samostatná nepriechodná spálňa s vlastným prístupom na balkón

• Kúpeľňa a oddelená samostatná toaleta

• Slnečný balkón orientovaný do prírody, ideálny na rannú kávu a relax

Technické štandardy a vyhotovenie

• Izolačné trojsklá: Kvalitné plastové okná zabezpečujúce špičkovú akustickú a tepelnú izoláciu.

• Lokálna rekuperácia: Samostatné jednotky v obývačke aj v spálni zabezpečujú stály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát.

• Kúrenie a ohrev vody: Úsporné elektrické vykurovanie, vlastný elektrický bojler na prípravu teplej vody.

• Bytový dom: Moderný, architektonicky čistý objekt s reprezentatívnymi spoločnými priestormi.

Výhody lokality – Bardejovské Kúpele

• Kúpeľné zázemie a zdravie: Pár minút pešo k liečebnej krytej kolonáde s 8 minerálnymi prameňmi a k celoročnému wellness komplexu Wellness Spa Ozón (bazénový a saunový svet).

• Príroda a kultúra: Upravené pešie korzá, historický park, najstarší skanzen na Slovensku, kaviarenská a reštauračná infraštruktúra.

• Športové vyžitie: Kyslíková dráha, značené turistické a cyklistické trasy, tenisové kurty.

• Rýchla dostupnosť: Historické centrum mesta Bardejov (UNESCO) vzdialené len 7 minút autom (pravidelné spoje MHD a SAD).

VIRTUÁLNA PREHLIADKA:

Prejdite sa bytom okamžite z pohodlia vášho domova. Skopírujte odkaz nižšie a prezrite si priestor v detailnom 3D zobrazení: 

https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBoNUNb4M/e?hidelive=true

Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a katastrálne konanie. Naši hypotekárni špecialisti vám pomôžu s výberom najvýhodnejšieho financovania na trhu.

Radi vás privítame na obhliadke.

Kontakt: 0911 49 49 48

Email: delejova@archeus.sk

ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2

Pozn.: pre lepšiu predstavu sú v inzercii zverejnené aj vizualizácie interiéru.