ARCHEUS reality Vám ponúka na PREDAJ 🏡 samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s rozľahlým pozemkom v príjemnej obci Hažlín, vzdialenej približne 12 km od okresného mesta Bardejov. 🌿

🌳 Tichá a pokojná atmosféra obce vytvára ideálne podmienky na pohodlné vidiecke bývanie, oddych a súkromie. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, milovníkov záhradkárčenia, domácich majstrov, ale aj na spojenie bývania s podnikaním. 👨‍👩‍👧‍👦

📍 Občianska vybavenosť: Obec Hažlín ponúka základnú občiansku vybavenosť – 🏫 materskú školu, 🛒 predajňu potravín, 📮 poštu, 🏛️ obecný úrad, ⛪ kostol a kultúrny dom. Výhodou je autobusové spojenie s okresným mestom Bardejov, kde je dostupná kompletná občianska vybavenosť.

🎥 3D prehliadka: https://tinyurl.com/PredajDomHazlin

📍 Popis nehnuteľnosti:

✅ Celková výmera pozemku: 2 546 m² (max. šírka 31 m × max. dĺžka 173 m)

✅ Vykurovanie: plynový kotol Junkers

✅ Plastové okná, okenné žalúzie

✅ Podlahové krytiny: PVC, textilné podlahové krytiny a keramická dlažba

✅ Konštrukcia domu: kváder a tehla

✅ Strešná krytina: pozinkovaný oceľový plech

✅ Vybavenie domu: predaj s vybavením podľa dohody

✅ Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod a vlastná studňa

🏠 Dispozícia domu:

🔹 Prízemie (1. NP): zádverie, chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou a kotolňa.  (117 m2)

🔹 Poschodie (2. NP): chodba, 4 izby a balkón.   (105 m2)

🌳 Vonkajší areál a pozemok:

🔨 Murovaná hospodárska stavba (104 m²) – nachádza sa za rodinným domom a ponúka ideálny priestor pre domácich majstrov, na skladovanie, remeselnú činnosť či podnikateľské účely.

🍽️ Murovaná letná kuchyňa (29 m²) – praktický doplnkový priestor s možnosťou rôznorodého využitia.

🏚️ Pivnica a ostatne stavby (80 m2)

🌿 Priestranná záhrada – poskytuje dostatok miesta na oddych, pestovanie, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv.

🌟 Výhody nehnuteľnosti:

🌳 Rozľahlý pozemok – 2 546 m² s množstvom možností využitia.

🏡 Priestranný dvojpodlažný dom s 5 obytnými izbami, ideálny aj pre väčšiu rodinu.

🔨 Murovaná hospodárska stavba (104 m²) a letná kuchyňa (29 m²) – široké možnosti využitia.

📍 Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bardejova (cca 12 km).

📞 Pre viac informácií ma kontaktujte na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk.

💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po jej samotné odovzdanie 🔑.