EXKLUZÍVNE: Moderná novostavba 4 - izbového bungalovu v lukratívnej štvrti obce Kobyly

Hľadáte domov, ktorý kombinuje modernú architektúru, úspornosť a prestížnu adresu? ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu priestranného 4 - izbového rodinného domu typu bungalov v obci Kobyly.

Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pokojnom živote s dotykom prírody, no zároveň vyžaduje rýchlu dostupnosť do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v najžiadanejšej časti obce, ktorá je tvorená výhradne novými rodinnými domami, čo zaručuje moderný ráz okolia a príjemné susedstvo.

DISPOZÍCIA A DIZAJN: Priestor pre váš život

Bungalov s podlahovou plochou 125 m² (plus terasa) bol navrhnutý s dôrazom na svetlosť a praktickosť. Srdcom domu je otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývacou izbou, odkiaľ vedie priamy výstup na slnečnú terasu – ideálne miesto pre rannú kávu alebo letné grilovačky.

Dom pozostáva z:

• vstupná chodba so zádverím a samostatným šatníkom

• presvetlená kuchyňa so špajzou, prepojená s obývačkou

• 3 priestranné izby (spálňa a dve detské izby)

• kúpeľňa s toaletou + ďalšie samostatné WC pre hostí

• technická miestnosť

• terasa pre relax

TECHNICKÉ PARAMETRE A KVALITA STAVBY

Dom sa predáva v stave rozostavanej stavby (zapísanej na LV), čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály.

• Pozemok: slnečný s výmerou 586 m²

• Murivo: TERMALICA (hr. 300 mm)

• Strecha: krytina Terran Inova

• Okná a dvere: prémiové hliníkovo-plastové prevedenie od zn. SLOVAKTUAL

• Inžinierske siete: vnútorné rozvody (elektrina, voda, odpad), elektrická a vodovodná prípojka sú už na mieste

• Predpríprava na krb v obývacej izbe pre hrejivú atmosféru domova

• Prístup: spevnená obecná prístupová cesta s verejným osvetlením

LOKALITA KOBYLY: Bývanie na strategickom mieste

Obec Kobyly je čoraz vyhľadávanejšou lokalitou vďaka svojej polohe na hlavnom ťahu medzi Bardejovom a Prešovom.

• Nová štvrť: Dom je situovaný mimo hlavnej cesty, v zóne nových rodinných domov. Zabudnite na starú zástavbu – tu vás čaká moderné prostredie.

• Dostupnosť: Výborné logistické napojenie vám umožní byť v Bardejove za pár minút (11 km), pričom aj Prešov je v pohodlnom dosahu (31 km).

• Atmosféra: Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť a pokoj vidieka, ktorý po náročnom dni v práci určite oceníte.

(Poznámka: V inzercii sú použité vizualizácie interiérovej dizajnérky pre lepšiu ilustráciu potenciálu nehnuteľnosti.)

KOMPLETNÝ SERVIS S ARCHEUSOM

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Naši hypotekárni špecialisti vám navyše bezplatne pomôžu s vybavení najvýhodnejšieho financovania na mieru.

Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto domu osobne!

Kontaktujte nás: 

📞 0917 500 250

📧 bujda@archeus.sk

📍 Kancelária: ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2 (vedľa Očnej optiky)

ARCHEUS reality Bardejov – Vaša istota pri kúpe nového domova.